LH 청년 전세임대 — 2026년 1순위 신청·서류·주택찾기

개요

청년 전세임대는 입주대상자로 선정된 청년이 집을 찾으면 LH가 집주인과 전세계약을 체결하고 청년에게 재임대하는 제도입니다. LH가 확보한 공급주택에서 고르는 매입임대와 집 선택 과정이 다릅니다.

첫 확인은 일반 사업안내의 순위표보다 현재 접수 공고의 대상입니다. 2026년 10월 2일 확인한 수시모집은 1순위 공고입니다. 2·3순위까지 현재 접수할 수 있다고 해석하지 않습니다.

현재 모집·자격

2026년 1순위 수시모집 공고는 전국 대상이며 공고상 신청기간은 2월 24일 10:00~12월 31일 18:00입니다. 실제 접수 상태와 변경 안내는 신청 직전에 해당 공고에서 확인합니다.

19~39세라면 청년 유형을 확인합니다. 나이 밖의 대학생 유형은 입학·복학 예정 또는 재학 여부를 확인하고, 대학 소재 특별시·광역시·도와 연접 시·군에서 신청해야 합니다. 나이 밖 취업준비생은 인정 학교 졸업·중퇴 후 2년 이내 미취업 등 해당 공고 요건을 확인합니다.

이 공고의 가구는 본인과 부모를 뜻합니다. 본인 명의로 1순위 증명서를 발급할 수 있는 경우와 부모의 증명을 사용하는 경우는 제출 자료가 다릅니다. 주소가 다르다는 이유만으로 부모 자료 필요 여부를 단정하지 않습니다. 부모 증명으로 신청하려면 공고 첨부 Q&A와 관할 LH에서 본인의 증명 범위를 먼저 확인합니다.

다른 순위를 검토한다면 LH 청년 공고 목록에서 청년 전세임대·모집 순위·지역·접수 상태를 맞춥니다. 자립준비청년은 별도 모집 경로가 있으므로 일반 1순위 기준만 적용하지 않습니다.

신청·준비 서류

현재 공고는 LH청약플러스에서 인증 후 인터넷으로 신청하고 신청할 때 스캔 서류도 제출합니다. 매입임대처럼 서류 대상 발표를 기다렸다가 내는 방식과 구별합니다.

본인 명의로 1순위 증명서를 발급할 수 있으면 공고에는 부모 자료와 부모 서명이 필요하지 않은 규정이 있습니다. 반대로 부모의 증명서를 쓰면 공고의 추가 자료·서명 범위를 확인합니다. 매입임대의 서류 체크리스트를 그대로 사용하지 않습니다.

공고 상세에서 신청 순위·희망 지역·첨부 양식·제출 파일 조건을 확인하고, 신청 내용과 서류가 같은지 점검합니다. 순위별·지역별 중복 신청은 전부 무효 처리될 수 있습니다.

대상자 선정까지는 최소 4주가 걸릴 수 있고 서류 누락·자격 조사 상황에 따라 늘어납니다. 선정 결과는 개별 안내이며, 접수 완료가 지원 확정이나 즉시 계약 가능을 뜻하지 않습니다.

지원 한도·본인 부담

현재 1순위 공고의 단독형 1인 전세금 지원 한도입니다. 여러 사람이 사는 쉐어형은 별도 표와 조건을 확인합니다.

지원 한도를 넘는 차액을 본인이 부담하는 경우에도 총 전세금 제한과 LH의 검토를 충족해야 합니다. 비싼 집을 고르면 LH 지원금이 그만큼 자동 증가하는 구조는 아닙니다.

현재 1순위의 기본 입주자 보증금은 100만원입니다. 나머지 LH 지원금에 적용하는 기본 연이율은 아래와 같으며, 1순위는 0.5%p 우대 규정이 있습니다. 다른 우대와 실제 적용 방식은 계약 안내에서 확인합니다.

수도권 전세금 1억2,000만원 사례에서는 입주자 보증금 100만원을 뺀 1억1,900만원에 1순위 적용 연이율 1.7%를 적용합니다. 공고의 월 임대료 예시는 약 168,580원입니다. 산식은 1억1,900만원 × 1.7% ÷ 12개월이며 개인별 확정 청구액은 아닙니다.

보증부월세 주택이면 LH에 내는 위 월 임대료와 집주인에게 내는 월세가 함께 있을 수 있습니다. 관리비, 초과 전세금 차액과 추가 보증금도 따로 점검합니다. 은행 전세대출의 대출금·이자표와 혼동하지 않아야 합니다.

선정 뒤 주택찾기·계약

전세임대포털 주택찾기는 지역·금액·주택 종류로 집을 찾는 공식 경로입니다. 등록된 집도 계약 가능이 확정된 것은 아니며 LH 권리분석이 필요합니다.

일반 단독형은 신청 지역의 전입 가능한 전용 85㎡ 이하 전세·보증부월세 주택 등을 검토합니다. 주거용 오피스텔은 별도 취사·세면·화장실 등 주거 시설 요건이 있습니다. 면적 예외·부채비율·지원 불가 주택은 현재 공고와 LH 검토를 따릅니다. 중개사의 가능 안내나 포털 등재만으로 개별 집의 적격을 확정하지 않습니다.

LH 승인 전에 임의 계약이나 가계약부터 하지 않습니다. 공고는 승인 없는 계약에 문제가 발생하면 계약금 등을 보호할 수 없다고 안내합니다. 집주인 동의와 LH 권리분석 승인을 먼저 확인해야 합니다.

계약은 기본 2년이며 자격을 충족하면 4회 재계약해 최장 10년 거주할 수 있습니다. 이전 청년 전세임대의 다른 세부 유형으로 지원받은 기간도 합산됩니다. 기존 주택도시기금 대출의 상환·공공임대 퇴거 조건과 재계약 자격을 확인합니다. 매입임대 예비순번의 60일을 전세임대 계약 기한으로 사용하지 않습니다.

연도별 확인 기준

관련 문서

• LH 공급주택에서 선택하는 방식 — 청년 매입임대
• 현재 집의 월세 현금 지원 자격 — 청년월세지원 조건
• 저소득가구의 주거급여 신청 — 주거급여 신청방법
• 자립준비청년의 별도 지원 찾기 — 자립준비청년 지원
• 주거 대안 선택 — 청년 공공임대 가이드