청년월세지원 조건 — 2026년 나이·소득·재산 기준

개요

이 글의 청년월세지원 조건은 국토교통부 전국사업 기준입니다. 네이버 검색 결과에는 서울시·인천시와 시군구 자체사업이 함께 나오므로 사업명을 먼저 구분해야 합니다.

위 조건을 모두 적었다고 자동 선정되는 것은 아닙니다. 2026년에는 전국 6만명을 선정하며 지원자가 많으면 소득과 재산 등이 낮은 사람을 우선할 수 있습니다.

나이와 독립거주

2026년 신청 가능 출생연도는 1991년부터 2007년까지입니다. 19세가 되는 해의 1월 1일부터 신청할 수 있으므로 생일이 지나야만 신청 가능한 것은 아닙니다.

부모와 따로 거주하고 주민등록도 실제 거주지로 옮겨야 합니다. 임대차계약과 실제 월세 납부도 확인하므로 주민등록만 분리한 상태로 자격을 확정할 수 없습니다.

청년가구와 원가구

소득·재산은 청년 혼자만 보지 않을 수 있습니다.

청년이 혼자 자취하면 청년가구는 보통 1인이지만, 배우자·자녀나 함께 사는 가족이 있으면 가구원 수가 달라집니다. 형제자매와 함께 산다면 주소와 가족관계에 따라 청년가구에 포함될 수 있습니다.

2026년 소득기준

국토교통부 2026년 안내는 청년가구와 원가구 기준을 각각 적용합니다.

표의 금액은 단순 세전 월급이 아닙니다. 소득평가액은 근로·사업·재산·공적이전소득을 합하고 근로·사업소득 공제를 반영합니다. 실업급여와 연금 등도 공적이전소득에 포함될 수 있습니다.

가구원 수가 다르면 금액도 달라집니다. 복지로 청년월세 지원사업이나 마이홈 모의계산에서 자신의 가구구성을 넣어 확인해야 합니다.

2026년 재산기준

총재산가액에는 건축물·주택·토지·임차보증금 같은 일반재산과 자동차가액을 더하고 인정되는 부채를 뺍니다. 부채는 주택 구입이나 임차보증금 마련 목적 등 증빙 가능한 범위에서 인정됩니다.

보증금이 자산에 포함되므로 월급이 낮다는 이유만으로 자격을 확정할 수 없습니다. 반대로 대출이 있다고 모두 차감되는 것도 아닙니다.

원가구 미고려

다음과 같이 부모와 생계·주거를 달리한다고 보는 경우에는 청년가구의 소득·재산만 확인합니다.

• 30세 이상일 것
• 혼인 또는 이혼한 사람일 것
• 미혼부·미혼모일 것
• 30세 미만 미혼 청년이 중위소득 50% 이상의 소득으로 독립생계를 유지한다고 시군구청장이 인정할 것

마지막 조건은 소득 금액 하나만 넘으면 자동 적용되는 예외가 아닙니다. 시군구가 생계와 주거가 실제로 분리됐는지 확인합니다.

주택과 제외대상

2026년 전국사업은 다음 대상 등을 제외합니다.

• 주택, 분양권 또는 입주권을 보유한 사람
• 배우자를 포함한 2촌 이내 혈족의 주택을 임차한 사람
• 공공임대주택에 거주하는 사람
• 한 방을 여러 명이 전대차 방식으로 사용하는 사람
• 국토교통부나 지자체 월세지원을 현재 받고 있는 사람
• 기존 청년월세 한시 특별지원에서 24회를 모두 받은 사람

한 방에 여러 명이 살아도 각자가 임대인과 별도 임대차계약을 체결했다면 지원 가능성을 확인할 수 있습니다. 지역사업이나 국토교통부 월세지원은 현재 수혜가 끝난 뒤 신청할 수 있습니다.

폐지된 조건

과거 2차 한시 특별지원과 2026년 계속사업을 혼동하기 쉬운 항목입니다.

월세 상한이 없어졌어도 실제 지급액은 월 최대 20만원입니다. 임대차계약, 실제 납부 월세와 다른 자격요건은 계속 확인합니다.

확인 순서

1. 검색 결과의 사업이 국토교통부 전국사업인지 지자체 자체사업인지 확인합니다.
2. 출생연도, 부모와 별도거주, 무주택 여부를 확인합니다.
3. 청년가구와 원가구의 가구원을 구분합니다.
4. 소득·보증금·자동차·부채를 준비해 복지로 또는 마이홈 모의계산을 합니다.
5. 모집기간에 신청하고 최종 결과는 시군구 조사 뒤 확인합니다.

관련 문서

• 2026년 마감 상태와 다음 모집 준비 — 청년월세지원 신청방법·서류
• 월 20만원·24회와 소급 지급 — 청년월세지원 금액·지급일
• 저소득가구의 별도 임차급여 — 주거급여 신청자격·조건
• 전체 진행 순서 — 청년월세지원 가이드

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2026년 전국사업 모집은 마감됐습니다. 다음 모집의 날짜와 기준은 국토교통부·복지로 새 공고가 나온 뒤 확인해야 합니다.