버팀목 전세대출 비교 — 청년·신혼부부·일반과 LH

개요

전세보증금이 부족할 때 먼저 구분할 것은 본인 명의 전세대출과 공공 전세임대입니다. 같은 ‘청년 전세 지원’이어도 누구와 계약하고 누구에게 돈을 갚는지가 다릅니다. 월세 지원금처럼 상환 없이 지급하는 지원과도 다릅니다.

이 글은 2026년 10월 12일 공식 상품 안내를 기준으로 선택 순서를 정리합니다. 처음 계약을 준비하는 사람은 가구에 맞는 상품부터 고르고, 이미 대출을 이용하는 사람은 새 신청 대신 연장·변경·대환 중 해당 절차를 확인합니다.

대출과 전세임대

LH에 선정되지 않았거나 본인 명의 계약을 준비한다면 버팀목을 검토할 수 있습니다. 반대로 은행에서 필요한 금액이 나오지 않는다면 LH 모집 대상과 본인 부담액을 확인할 수 있습니다. 기존 공공임대 거주·기금대출의 중복과 퇴거·상환 조건도 함께 봅니다.

가구별 상품

아래 금액은 현재 일반적인 신규 기준의 명목상 상한입니다. 소득·자녀·과거 계약의 예외와 보증·은행 심사에 따라 실제 금액이 다릅니다.

청년·신혼·일반 버팀목은 2026년 신청인과 배우자의 합산 순자산 기준 3.45억원도 확인합니다. 청년과 일반의 기본 소득 5천만원에는 신혼·자녀·일부 이전 가구 등의 예외가 있습니다. 표의 기본금리는 우대 적용 전이며 모든 가구가 최고 소득 구간까지 신청할 수 있다는 뜻은 아닙니다.

신혼부부전용은 혼인·가구·주택 조건과 실제 한도·금리에서 확인하며 기금 공식 안내를 대조합니다. 일반 상품의 지역별 주택·자녀 한도는 일반 버팀목 공식 안내를 확인합니다. 청년은 신규 조건에서 가구와 소득 자료를 확인합니다.

상황별 선택 순서

태아는 신생아 특례 전세대출의 출산 요건에 포함하지 않습니다. 임신 중이라면 현재 가능한 청년·신혼·일반 상품과 출산 후 일정 중 무엇이 계약·잔금에 맞는지 확인합니다. 출산 예정이라는 이유로 특례 승인을 전제로 계약하지 않습니다.

기존 대출 이용자

같은 집에서 대출금 증액 없이 갱신한다면 현재 상품에 맞는 청년 연장 또는 신혼 연장을 봅니다. 나이가 늘거나 결혼·이직을 했어도 신규 신청 표만으로 종료 여부를 판단하지 않습니다.

새집으로 옮기거나 보증금을 늘린다면 이사·증액에서 목적물 변경과 추가대출을 나눕니다. 은행·제2금융권 전세대출을 청년 버팀목으로 바꾸려는 경우에는 대환의 기존 대출 종류·기한·잔액을 확인합니다. 기금대출에서 다른 기금대출로 바꾸는 것은 일반적인 은행 대환과 다릅니다.

신혼 상품을 이미 이용한다면 신혼 이사·증액, 은행재원 대출에서 신혼 상품으로 바꾸려면 신혼 대환을 확인합니다. 청년·중기청 등 기금대출 이용자의 결혼은 신혼 생애주기 전환의 지정 예외와 현재 상품 유지를 비교합니다.

관련 문서

• 신혼가구의 혼인·외벌이·주택 자격 — 신혼부부 버팀목 조건
• 신혼 계약의 자기자금·금리·보증 — 신혼부부 버팀목 한도·비용
• 청년의 나이·가구·무직 소득 확인 — 청년 버팀목 조건
• 실제 가능액·자기자금과 담보 선택 — 청년 버팀목 한도·금리와 보증
• 계약·잔금과 공식 접수 준비 — 청년 버팀목 신청·서류
• 출산 가구의 전세자금 대안 — 신생아 특례 버팀목 조건
• 선정 후 LH가 계약하는 지원 — LH 청년 전세임대